K-P:n MM Oy LKV [A]

www.metsamarkkinointi.com
      20 v  1993-2013

0400-564433


Myytävät metsätilat

Talot yms

LKV- palvelut myyjälle

Palvelut ostajalle

Myydyt tilat

Hintatilasto 

Puun välitys

Yhteystiedot

Yritysesittely 

Aloitussivu

Tarjouskauppa
ohjeet
V

 

K-P:n MM Oy LKV

Pitkänsillankatu 20 c      67100 Kokkola

Puh (06) 831 4175
 Puh (06) 831 4175 Tsto
       0400-564433 Manu
mmoy@anvianet.fi
           tai
etunimi.sukunimi a metsamarkkinointi.fi      tunnus 0951772-7    

krnro 572.820  kotipaikka Kaustinen  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hevostila Ränkinen Kokkola 5,5 ha
 Riippa, Viialantie 22
Mh 99.000 €/tarjous tai
tallinvuokraus 600 € / kk + kulut
 

Maa- ja metsätila 5,5 ha  rakennuksineen Kälviä Riippa Viialantie 22.  Hyvä 2005-2006 vanhan navetan paikalle valmistunut 16 -paikkainen hevostalli  ja remontoitu rintamamiestyyppinen omakotitalo elintasosiivellä alla olevan kartan mukaisessa paikassa. Kokkolaan matkaa n. 26 km ja Kannukseen n. 17 km.  Kajaanintieltä Riipantietä 1 km ja vasemmalle Koivukankaantielle, jota 900 metriä ja oikealle Viialantielle. Hevostalliin on laitettu uusi peltikatto marraskuussa 2016.

    
                                © Maanmittauslaitos lupanro 633/KP/04  
      
Kotipelto 2:17  1,745 ha peltotila ja Ränkinen 3,775 ha, mistä peltoa 1,55 ha. Aidattua hevoslaidunta paljon. Pellon käyvä arvo Kälviällä on ollut  toteutuneissa kaupoissa keskimäärin  6000-7000 €/ha. Kotimetsää n 2 ha pellon ympärillä polttopuutarpeiksi, käypä arvo n 3500 €.

 
                  Lisää kuvia kuvaa klikkaamalla

Tallirakennus on taloon nähden tien toisella puolella rakennusalaltaan 374 m2. Tienpuoleinen sivu on 20 m ja tiestä poispäin 26,75 m.  Tallissa on kaksi käytävää. Tienpuoleisella sivulla on käytävän molemmin puolin 4  9 m2:n suuruista karsinaa ja pitemmällä käytävällä  molemmin puolin 4 9,3 m2:n hevoskarsinaa sekä lisäksi varsomiskarsina 10,5 m2 ja tekninen tila 10,5 m2, jossa talli WC, lämminvesiboileri, pesupiste ja säilytystilat. Puru- ja heinävarasto on myös pitkällä sivulla sekä sairaskarsina ja liukuovet päästä ja sivulta. Talli on vuokrattu ja vuokra ja sopimus siirtyvät uudelle omistajalle.  Tallissa on vapaita hevospaikkoja sopimuksen mukaan  uuden omistajan hevosille. Pihalla on lisäksi vanha latorakennus, missä on mm ponitalli. Alue on salaojitettu. Tallin vieressä on 250 m3:n betonielemettiseinäinen lantala.   Tallin peltikatto on  uusittu samoin rännit ja lumiesteet.

2600 m2:n tontilla on  rakennusalaltaan 127 m2 oleva 2015-2016 remontoitu kuvien mukainen harjapeltikattoinen pintaremontoitu omakotitalo oh+k+2 h+khh+ph+s+v. Laminaattilattiat laitettu, tapetoitu ja puuosat hiottu ja lakattu. Vesijohdot on uusittu ja hanat samoin sekä pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen altaat ja kaapistot. Rintamamiestyyppinen 1 1/2-kerroksinen vanhaosa on rakennettu 1960-luvulla ja on huoneistoalaltaan 70 m2 sisältäen keittiön, makuuhuoneen, olohuoneen ja pönttöuunillisen oleskeluhuoneen ja yläkerrassa ns kesäkamarin. Siipiosa huoneistoalaltaan 47 m2 on rakennettu 1995 sisältäen tuulikaapin, eteisen, WC:n, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja varaston.  Vanhan osan yläkerrassa on lisärakentamismahdollisuutta rakennuslupakuvan mukaan 66,6 m2.  Keittiön alla on kellari, jossa kostean kesän jäljiltä vähän kosteutta. Sähkö- ja vesiliittymät sekä oma jäteveden käsittelyjärjestelmä.  Pihalla on lisäksi puuvarasto ja vanha sauna nykyisin pajarakennuksena.
  Pohjapiirros.   

 

 
Myydään ensisijaisesti kokonaisuutena, mutta tallia voidaan myös vuokrata, jolloin 600 €/kk olevan vuokran päälle tulee normaalit kulut eli mm. sähkö, vesi, lämmitys, jätehuolto. Jos talossa lisäksi asutaan, niin siitä vuokra 300 €/kk erikseen. Tarjoukset ja näytön tilaukset mmoy@anvianet.fi   0400-564433.  
  
Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen  ( 120 €),  4 %:n varainsiirtoveron  ja tilakohtaisen 119 €:n  lainhuudon lunastamismaksun. 

  
   © Maanmittauslaitos lupanro 633/KP/04